Главная / Коммерческая / Помещение 86 м² с ГАБ

Продается коммерческая, 86 кв.м., 1/4 эт

10 500 000
Коммунальные услуги включеныНет
Отчетные документыЕсть
Тип зданияЖилой дом
Право собственностиПосредник
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Ремонтофисная
Планировка cianОткрытая
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Состояние cianОфисная отделка
ОтоплениеЕсть
Тип отопления cianАвтономное газовое
Вариант задания цены (avito)за м2
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Мощность электросети, в кВт15
СанузелСовмещенный
Отопление - коммерческая avitoАвтономное
Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.86
Этаж1
Этажность4

ID 162

Продаeтся кoммеpчеcкoe пoмещeниe с действующим арендатором  86.8 м².

  • Aдрес: Лесная 52к1

Характеристики помещения:

  • Площадь помещения полезная: 86 м²
  • Этаж: 1
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
  • Коммуникации: Автономное отопление (электричество, водоснабжение, канализация)
  • Приточно-вытяжная вентиляция
  • Удобный подъезд для погрузки
  • Доступ: 24/7 
  • Есть парковочные места.
  • Качественный санузел

Окружение и инфраструктура:

  • Транспортная доступность: 5 минут пешком до остановки ул. Орлова/Красноармейская
  • Парковка: Свободные места для клиентов

Примечание: Помещение продаётся как арендный бизнес

На данный момент два действующих арендатора Wildberries; студия витражных окон

Стабильный якорный арендный поток 55 000рублей в месяц, годовая доходность 525 000 рублей, за вычетом эксплуатационных расходов

ROI 5% (рентабельность инвестиций) выше средней доходности коммерческой недвижимости

Стоимость: 10 500 000 рублей

 

РасположениеУльяновск, улица Лесная, 52к1

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект