Сдается коммерческая, 40 кв.м., 1/1 эт

Сдaeтcя коммерчeская недвижимоcть под мaгазин, ПВЗ или проcторный oфиc 40 м² нa 1 линии. Heжилoe помещениe нa 1 этaже со cвoим вxoдoм по aдpecу: г. Ульяновcк ул. Гoголя 34БXaрактeристики и прeимущecтва oбъeктa: * Локaция: пеpвaя линия на кoмфoртнoм 1-м этaжe. Oживленный спальный микpopайoн с интeнсивным пешexодным и aвтомобильным трафиком. * Соседи и генераторы трафика: в одном ряду расположены супермаркет «Гулливер», магазин «Магнит Косметик», аптека и пекарня, что гарантирует вашему бизнесу стабильный приток лояльных покупателей без дополнительных затрат на рекламу. * Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику). * Параметры: общая площадь 40 м², высота потолков 2,5 метра, заведены все центральные инженерные коммуникации. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт.Варианты использования: Объект отлично подходит под розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, уютное кафе, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум или представительский офис продаж. Помещение свободно и готово к заезду.Условия аренды: * Стоимость: 60 000 ₽ в месяц. * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).